Exclusivité

Marmande (47200)

2 pièces - 47,50 m²

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF

69 550 €

Ref : 3062

Découvrir le bien

Exceptionnel !

Appartement de type 2 situé dans une résidence au coeur du centre-ville de MARMANDE, avec balcon et garage fermé sécurisé.

Rare sur le secteur, cet appartement a tous les atouts pour un parfait placement locatif. Entièrement rénové, il vous fera bénéficier d'un rendement sécurisé et perenne.

Au deuxième étage, cet appartement de 47.50m² (loi CARREZ), vous offre une entrée de 5m², un séjour de plus de 20m² ouvrant sur balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 13m², une salle d'eau refaite à neuf, un wc, et un cellier. En sous-sol, accessible par un portail sécurisé depuis la rue, un garage fermé de 15m².

Vendu libre.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47200

Surface loi Carrez (m²) 47,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

Quote Part annuelle des charges 1 161 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 69 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Rez de chaussée

chambre 11.30 m²

cuisine 3.20 m²

salon/sejour 20.80 m²

salle de bain 3.20 m²

entrée 5.10 m²

cellier 2.60 m²

garage 15.10 m²

loggia 3.35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42m² LOUÉ AVEC DANS 2 PLACES DE PARKING DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉ ET RECHERCHÉ

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